Исламские инвестиционные банки слишком зависят от сектора недвижимости и нуждаются в диверсификации своих активов, говорится в докладе "Исламский инвестиционный банкинг 2009" опубликованый Yasaar Media совместно с Unicorn Investment Bank и Doha Islamic. Исламская финансовая индустрия ощутила "значительное сокращение с начала глобального финансового кризиса". В исследовании утверждается, что диверсификация в другие классы активов помогло бы уменьшить воздействие кризиса и позволит банкам выдержать экономический удар в лучшей форме, пишет Arabian Business.

Возможностей для трудоустройства в Абу-Даби стало больше по сравнению с прошлым годом, несмотря на сокращение рабочих мест по всему региону GCC после спада, выявило исследование. Исследование, проведенное GulfTalent, свидетельствует о том, что вакансий в Катаре было зарегистрировано на четыре процента больше по сравнению с девяти процентами в первой половине прошлого года, таким образом рост составил 13 процентов, согласно The Peninsula daily. Абу-Даби и Саудовская Аравия также имеют позитивную статистику, а вот рост возможностей для трудоустройства в Омане составляет лиш один процент по сравнению с двумя процентами в 2008 году, пишет Arabian Business.
В исследовании, проведенное рекрутинговой фирмой по ближнему востоку, показывается что в Дубаи, Кувейте и Бахрейне наблюдается некоторое сокращение рабочих мест. GulfTalent выяснило, что во всем регионе специалисты в сфере инвестирования, управления и маркетинга пострадали в наибольшей степени. Тем не менее, рабочие связанные с инфраструктурой и аудитом до сих пор востребованы, отметила компания.

Также сообщается, что согласно данным исследования, спрос на специалистов в области инфраструктуры увеличился на 142 процента, в первую очередь в связи с инвест программами в области автомобильных, железнодорожных и авиа проектов. А вот спрос на аудиторов в этом году увеличился на 25 процентов.

В начале этой недели стало известно, что примерно 53 процента руководителей из стран GCC, которые принимали участие в недавнем исследовании, заявили, что они намереваются нанять больше сотрудников в течение ближайших 12 месяцев. Только 13 процентов респондентов заявили, что они будут сокращать число сотрудников, в то время как 34 процента приостановят набор персонала.

Более 600 руководителей и генеральных директоров приняли участие в данном исследовании.

Автомобильные продажи в Дубаи замедлились с момента начала экономического кризиса, но есть признаки того, что этот спад на автомобильном рынке уже достиг дна и цены не будут падать дальше. Автомобильный спад затронул весь мир и особенно Европу. Одним из показателей падения продаж новых автомобилей в Дубае является резкое снижение числа новых зарегистрированных автомобилей в эмирате которое произошло в течение первых шести месяцев 2009 года по сравнению с тем же периодом прошлого года, сообщает AMEinfo.
'Мы наблюдаем снижение темпов роста числа регистраций новых транспортных средств, который составил 4,5%, по сравнению с 17% в прошлом году,' сказал Ахмад Бехрузейн (Ahmad Behroozian), начальник лицензионного агентства транспорта Дубаи.

Он отметил, что число транспортных средств, зарегистрированных в Дубае достигла 1,045 млн. в конце 2008 года по сравнению с 853,827 в 2007 г. - увеличение на 191,173 автомобилей в год. "Но в этом году количество регистраций новых автомобилей снизилось в связи с экономическим спадом, 'сказал он.

Существует мало стимулов для девелоперов строить недорогие дома, без ипотечного законодательства. Независимо от того, когда мировая экономика начнет восстанавливаться, спрос на жилье в Саудовской Аравии будет продолжать расти. Аналитики сектора недвижимости предсказывают дефицит жилья в размере 1 млн. единиц к 2012 году, население королевства 27 млн. и растет на 3 процента в год. Однако не только рост численности населения может привести к повышению спроса на жилье в Саудовской Аравии. Ипотечный закон, который ожидает утверждения правительством после почти 10 лет его первой редакции, также может помочь, пишет MEED.
Согласно инвестиционной компании Kuwait Financial Centre, если ипотечный закон будет утвержден и экономический подъем начнется в Саудовской Аравии в этом году, спрос на жилье возрастет с нынешнего показателя 39,000 новых единиц до 201,000 ед. в 2012 году.

Второй сценарий, при экономическом подъеме в 2009 году, но без ипотечного законодательства, прогнозируется пик спроса в 121,000 единиц в 2011 году. В течение длительного экономического спада и без ипотечного закона, будет пик спроса на 100,000 новых единиц в год в 2011 и 2012 годах.

Без ипотечного права, имеется мало стимулов для строителей строить недорогие дома, потому что многие жители Саудовской Аравии не могут занимать достаточно денег, чтобы купить дом. В случае, если ипотечный закон будет одобрен, это даст стимул строить дома для среднего класса. Только один из пяти саудовцев в настоящее время имеют собственные дома, статистика свидетельствует о потенциале данного сектора.

Резкое увеличение расходов на жилье в 2007 и 2008 побудило правительство решить проблему жилищного дефицита. В феврале прошлого года Эр-Рияд предоставил $400 млн. долгосрочного финансирования для банков, чтобы они могли обеспечить финансовую поддержку. Но эти средства вряд ли будут использоваться до тех пор, пока ипотечный закон не будет принят и миллионы арендаторов Саудовской Аравии станут домовладельцами.

Для тех кто не знаком с сектором недвижимости Персидского залива, новости о том что существует значительный спрос на доступное жильё в регионе могут удивить. Есть свидетельства девелоперов со всего Персидского залива о включении в планы строительства жилья для семей со среднем доходом. Реакция девелоперов частично объясняется их потребностью в сокращении расходов, но главным образом потому, что семьи со средним уровнем доходов - как коренные жители, так и иностраннцы - в настоящее время определяют спрос на рынке, согласно докладу MEED.
Государственная поддержка проектов строительства доступного жилья также помогает. В Саудовской Аравии, правительство разработало стратегию развития Эр-Рияда, планируя развивать городские кварталы на окраинах столицы.

В Бахрейне, король Хамад бен Иса аль-Халифа объявил о поддержке почти в $800 млн. для финансирования расходов по строительству жилья среднего класса.